消息面上，復(fù)牌10月23日晚間，暴漲五礦地產(chǎn)發(fā)布公告稱，礦地公司擬以安排方式私有化，產(chǎn)擬并申請撤銷在聯(lián)交所的億港元私有化上市地位，計(jì)劃股份將予以注銷，退市注銷價(jià)為每股1港元，復(fù)牌較停牌前的暴漲9月29日收市價(jià)溢價(jià)約104.08%。
公告顯示，礦地根據(jù)計(jì)劃支付的產(chǎn)擬總代價(jià)，將以內(nèi)部資源的億港元私有化方式撥付，最高現(xiàn)金代價(jià)約12.76億港元。退市要約人的復(fù)牌財(cái)務(wù)顧問中金公司確信，要約人具備充足財(cái)務(wù)資源，暴漲履行其應(yīng)付現(xiàn)金代價(jià)的礦地付款責(zé)任。
針對此次擬私有化退市一事，五礦地產(chǎn)稱，盡管公司的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)依然穩(wěn)固，其股份長期以來交易量低迷，限制了公司從資本市場籌集資金的能力。自2009年起，公司并無透過發(fā)行股份從公開市場籌集任何資金。鑒于外部環(huán)境具有挑戰(zhàn)性及復(fù)雜性，公司的上市地位不再提供充足的離岸資金支持。
公告稱，退市建議將有助于五礦地產(chǎn)實(shí)施其長期戰(zhàn)略及提升業(yè)務(wù)靈活性。該公司稱，其經(jīng)營所在行業(yè)(包括但不限于中國房地產(chǎn)行業(yè))仍處于筑底回穩(wěn)階段，且外部環(huán)境依然嚴(yán)峻而復(fù)雜，公司迫切需要調(diào)整及優(yōu)化其策略以維持核心競爭力。該建議實(shí)施后，公司將在日常經(jīng)營及策略規(guī)劃方面擁有更大靈活性，能更有效地專注于長期業(yè)務(wù)規(guī)劃及資源整合，提升核心競爭力，而不再受制于短期市場波動(dòng)及合規(guī)壓力。
五礦地產(chǎn)還表示，該建議實(shí)施后，公司將從聯(lián)交所除牌。這將有助于精簡公司的企業(yè)及股權(quán)架構(gòu)，減少管理及合規(guī)的復(fù)雜性，進(jìn)一步提升整體營運(yùn)效率及決策效能。公司將能更有效地集中資源于業(yè)務(wù)發(fā)展及策略計(jì)劃的執(zhí)行。
近年來，五礦地產(chǎn)持續(xù)虧損。2022年-2024年，該公司歸母凈虧損分別為13.62億、10.16億和35.21億。
五礦地產(chǎn)董事會主席何劍波曾在年報(bào)中曾表示，公司首先要確?！盎钕氯ァ?，把去庫存、防風(fēng)險(xiǎn)放在首位，想盡一切辦法增收節(jié)支，減少虧損等。今年上半年，該公司凈虧損為5.85億，同比減虧。去年同期，該公司凈虧損為10.44億元。
天眼查APP顯示，五礦地產(chǎn)成立于1991年12月，于同年同月上市。該公司隸屬于中國五礦集團(tuán)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、專業(yè)建筑及物業(yè)投資業(yè)務(wù)，也是國資委首批確定的16家地產(chǎn)主業(yè)央企之一。
中國五礦成立于1950年，是以金屬礦產(chǎn)為核心主業(yè)、由中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，目前擁有9家上市公司。截至2024年底，中國五礦資產(chǎn)總額超1.3萬億元，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8332億元。
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